Разработка рабочей документации и сметы проекта
Успешное прохождение экспертизы проекта позволяет переходить к следующей стадии – рабочей документации, составлению локальных смет, объектной сметы и сводного сметного расчета стоимости строительства.
Рабочая документация для строительства
Требования к рабочей документации в целом, как и требования к оформлению рабочей документации регламентируются системой ГОСТов. В частности, состав рабочей документации описывает ГОСТ Р 21.1101-2009 – СПДС «Основные требования к проектной и рабочей документации» в соответствии с которым в ООО «Согласование» и ведется разработка рабочей документации.
Рабочий проект содержит чертежи для проведения строительных и монтажных работ и прилагаемые к ним документы. Отличие проектной от рабочей документации в том, что первая подготавливается на стадии подготовки проекта для его согласования в государственных органах. Вторая служит основой для проведения строительно-монтажных работ. При этом проектная документация и рабочая документация напрямую взаимосвязаны. Рабочая документация может разрабатываться как до согласования проекта, так и после.
Смета проекта
Когда подготовлен весь состав рабочей документации, проводятся подробные расчеты по всем видам работ, которые позволяют получить полную стоимость строительства объекта.
Сотрудниками ООО «Согласование» подготавливаются следующий документы:
- Локальная смета. Включает подробные расчеты стоимости возведения одного объекта или проведения одного вида работ. В строительной локальной смете приводится последовательность проведения работ, стоимость всех необходимых строительных материалов и т.д.
- Объектная смета. Содержит локальные сметы по отдельным видам работ и позволяет определить общую стоимость возведения объекта.
- Сводный сметный расчет. Главы сводного сметного расчета содержат расчеты по всем видам работ, используемых материалах, оборудовании, инвентаре. Также в состав сводного сметного расчёта входят данные о стоимости изыскательных работ, затратах на получение технических условий, подготовку территории к строительству и прочих затратах.
Профессиональное составление строительных локальных смет, сводных сметных расчетов в нашей компании позволяет клиентам ООО «Согласование» получить важнейшие данные о стоимости проекта и точно спланировать бюджет.
Организация и контроль строительства – этап, следующий за тем, как подготовлен рабочий проект и рабочая документация, проведен сводный сметный расчет строительства.