ИЖС
Согласно действующему законодательству, перед началом возведения частного дома, необходимо получить разрешение на строительство дома в Администрации района земельного участка.
Для получения разрешения на индивидуальное строительство подается следующий пакет документов:
- заявление собственника на согласование строительства дома,
- документы, подтверждающие право владения земельным участком,
- градостроительный план участка,
- схема планировочной организации земельного участка (на основе кадастрового плана) с указанием места, где планируется строительство индивидуального жилого дома.
Разрешение на строительство индивидуального дома действительно в течение 10 лет. Строительство дома ИЖС высотой не более трех этажей и предназначенного для проживания одной семьи, может вестись без предварительного согласования проектной документации.
По завершению индивидуального жилого строительства необходимо оформить право собственности в Росреестре. Для этого требуется предоставить разрешение на строительство жилого дома и технический паспорт ПИБ, кадастровый паспорт и справку о подтверждении адреса из ПИБа.
В ООО «Согласование» вы можете заказать следующие услуги:
- Подготовку всех необходимых документов.
- Помощь в получении разрешения на строительство дома.
- Заключение договоров на инженерное обеспечение.
- Помощь в получении правоустанавливающих документов в Росреестре.
- Оформление град.плана.
Также мы готовы разработать для вас:
- проект строительства ИЖС (или адаптировать под ваши нужды типовой проект),
- проект электроснабжения частного дома,
- проект водоснабжения коттеджа,
- проект канализации загородного дома.
Легализация существующего строения
Если дом уже построен, то для его легализации в Проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ) Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) необходимо:
- произвести обмеры, а также предоставить поэтажный план дома,
- оформить технический паспорт ПИБ,
- подать заявление для присвоения адреса,
- получить кадастровый паспорт.
Затем в отделении Росреестра оформляются правоустанавливающие документы на дом.
В ООО «Согласование» предоставляются следующие услуги:
- Помощь в оформлении прав на имеющуюся недвижимость (легализация).
- Сопровождение процедуры оформления прав собственности на земельный участок по фактическому землепользованию под индивидуальным жилым строением.
Наши специалисты помогут вам в кратчайшие сроки подготовить документы, провести все согласования индивидуального жилищного строительства, получить разрешение на строительство ИЖС, оформить права собственности на землю и строение. Также вы всегда можете получить у нас квалифицированные консультации, которые позволят вам сэкономить время и силы при обращении в различные государственные инстанции.